부동산 심리지수 – 부동산시장 소비심리지수, 매수우위지수 의미 및 보는 법 (feat. 국토연구원, KB부동산)

Intro 부동산 시장의 흐름을 파악하기 위해서 투자자라면 꼭 체크하고 있어야 지표들이 있습니다. 그 지표들의 의미와 산정 방법을 알아야 해석의 방법도 알 수 있겠습니다. 이번 포스팅에서는 국토연구원 및 KB부동산에서 공표하고 있는 부동산 심리지수 – 매수 우위 지수, 매매 거래 활발 지수, 매매 가격 전망 지수에 대해 알아보겠습니다. 부동산시장 소비심리지수 부동산시장 소비심리지수 의미 및 설명 1. 국토연구원 … Read more

영통자이 센트럴파크 청약 정보 (분양가, 일정, 입지, 청약 가치 간략 분석)

Intro 수원 영통역 역세권에 9년만에 들어온 신축 아파트, 영통자이 센트럴파크 의 일반분양 모집이 공고되었습니다. 분양가를 보면 생각이 깊어지기도 하는데, 과연 어떤 장점과 단점이 있는 단지일지 청약 정보와 함께 알아보도록 하겠습니다. 청약단지 기본 정보 청약단지 청약 관련 정보 청약 일정 제도 및 특징 타입별 공급 금액 타입별 공급 물량 청약단지 입지 정보 영통자이 센트럴파크는 영통 지역에서 … Read more

e편한세상 답십리 아르테포레 청약 (줍줍, 무순위 3차 물량)

Intro 안녕하세요, 부동산 투자견문러, 투견입니다. “e편한세상 답십리 아르테포레” 의 무순위 3차 물량이 공고되었습니다. 과연 줍줍의 가치가 있는 물건일지 해당 단지의 청약 기본 정보, 일정 및 장단점을 살펴보겠습니다. 청약단지 기본 정보 무순위 청약 관련 정보 청약 공급 대상 청약 일정 청약 신청자격 및 특징 청약금 납부 계획 평면도 청약단지 입지 정보 e편한세상 답십리 아르테포레는 답십리 17구역 … Read more

KB부동산 매매가격지수 의미, 보는 법, 차이점 (feat. KB부동산통계)

Intro 부동산 시장의 흐름을 파악하기 위해서 투자자라면 꼭 체크하고 있어야 지표들이 있습니다. 그 지표들의 의미와 산정 방법을 알아야 해석의 방법도 알 수 있겠지요. 앞으로 몇 개의 포스팅을 통해 몇 가지 주요 지표들을 정리해 보도록 하겠습니다. 이번 포스팅에서는 KB부동산에서 발표하는 매매가격지수에 대해 알아보겠습니다. KB부동산 매매가격지수의 의미 및 설명 KB부동산 매매가격지수 자료 제공 (1) 조사주기 : 월 1회 / 주 1회(아파트) (2) 조사기준일 : 매월 15일이 포함된 주의 … Read more

전국 주택 가격동향지수, 공동주택 실거래 가격지수 의미, 보는 법, 차이점 (feat. 한국부동산원)

Intro 부동산 시장의 흐름을 파악하기 위해서 투자자라면 꼭 체크하고 있어야 지표들이 있습니다. 그 지표들의 의미와 산정 방법을 알아야 해석의 방법도 알 수 있겠지요. 앞으로 몇 개의 포스팅을 통해 몇 가지 주요 지표들을 정리해 보도록 하겠습니다. 이번 포스팅에서는 한국부동산원에서 발표하는 지표들인 전국 주택가격 동향지수와 공동주택 매매 실거래 가격지수 에 대해 알아보겠습니다. 전국 주택 가격동향지수 전국 주택 … Read more

GTX-A·B·C·D·E·F 노선도, 연장 및 신설 계획 발표(24.01.25), 기대되는 지역은?

Intro 국토교통부는 25일 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’을 발표했습니다. 핵심은 전국 GTX 시대, 신도시 광역교통 개선, 철도·도로 지하화 이렇게 3가지 입니다. 그 중에서 모두의 관심이 주목되는 주제는 단연 GTX 노선 관련 내용이었습니다. 부동산 시장에서는 가장 직접적이고 강력한 호재이기 때문인데요. 어떤 내용인지 간략하게 알아보도록 하겠습니다. GTX A·B·C·D·E·F 전체 노선도 GTX는 최고 시속 180㎞로 지하 40m 깊이의 … Read more

주택의 종류 : 단독주택/다가구/다중주택, 아파트/주상복합/빌라, 오피스텔/도시형 생활주택의 차이점 및 특징, 투자 시 고려 사항

Intro ‘주택’은 거주 목적으로, 그리고 투자 목적으로 사람들이 가장 많은 관심을 가지고 있는 부동산의 종류입니다. 주택에는 여러 종류가 있는데 투자를 목적으로 한다고 했을 때, 시장 상황에 따라 그리고 투자자 본인의 상황에 따라 어떤 상품을 선택할지 결정을 하려면 각 종류의 특징에 대해 잘 알고 있어야 할 필요가 있습니다. 본 포스팅에서는 주택의 종류와 그 종류별 투자 포인트에 … Read more

서광교 한라비발디 레이크포레 청약 정보 (분양가, 일정, 청약 가치 간략 분석)

Intro 안녕하세요, 부동산 투자견문러, 투견입니다. 프리미엄 설계와 합리적 분양가를 캐치프레이즈로 내걸고 분양 중인 소규모 단지 “서광교 한라비발디 레이크포레” 의 청약 기본 정보, 일정 및 단지의 장, 단점을 살펴보겠습니다. 청약단지 기본 정보 청약단지 청약 관련 정보 청약 일정 제도 및 특징 타입별 공급 금액 타입별 공급 물량 청약단지 입지 정보 서광교 한라비발디 레이크포레는 경기도 수원시 장안구 … Read more

스트레스 DSR 의미, 계산, 시행 일정 및 단계, 대출 한도 변화는?

Intro 안녕하세요, 부동산 투자견문러, 투견입니다. 금융위원회는 17일 발표한 ‘2024년 주요업무 추진계획’을 통해 가계부채의 안정적인 관리를 위해 DSR 적용 범위를 전세대출로 확대한다고 밝혔습니다. 2월부터는 스트레스 DSR 제도가 적용 예정에 있습니다. 이번 포스팅에서는 최근 정부에서 발표하고 있는 대출 관련 정책들의 내용 및 시장에 끼칠 영향에 대해 살펴보겠습니다. 가계 부채의 변화 2024년 1월 10일 금융위원회의 발표에 따르면 2023년 … Read more

무순위 줍줍 청약 : 무주택자/유주택자, 해당지역/전국 조건 기준은?

Intro 안녕하세요, 부동산 투자견문러, 투견입니다. 지난해 정부는 주택공급에 관한 규칙을 개정하여 줍줍이라고 불리는 무순위 청약의 무주택 및 거주지 요건을 폐지하고 전매제한을 완화했습니다. 그런데 청약홈에는 여전히 무주택자만 지원 가능하거나 해당 지역 거주자만 지원 가능한 무순위 청약 건들이 올라오고 있는 것을 공고문을 통해 확인할 수 있습니다. 과연 어떤 기준으로 구별해야 하는 것인지에 대해 이번 포스팅에서 이야기해 보겠습니다. … Read more